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県土づくり

赤間正明
県土整備常任委員会 赤間正明 県議
2022年03月09日 千葉県内における令和3年の建築着工状況について
千葉県における令和3年1月~令和3年12月分の建築着工状況がまとまりました。
これは、国土交通省が行っている建築着工統計調査(※)の千葉県分を取りまとめたものです。
新設住宅の「着工戸数」は45,042戸で、前年より4.6%増加しました。
建築物の「着工床面積」は678万3千平方メートルで、前年より9.7%増加しました。

※建築着工統計調査:建築物の着工動態を明らかにし、建築及び住宅に関する基礎資料を得ることを目的とし、国が行っている調査

1:新設住宅の着工戸数

(1)新設住宅の着工状況

  • 新設住宅の着工戸数は、45,042戸で、前年に比べ1,972戸の増(4.6%)
  • 新設住宅の床面積の合計は、373万5千平方メートルで、前年に比べ21万4千平方メートルの増(6.1%)
  • 一戸当たりの床面積は、82.9平方メートルで、前年に比べ1.1平方メートルの増(1.3%)

区分

年別

新設住宅の

着工戸数
(戸)

新設住宅の

床面積の合計
(千平方メートル)

一戸当たりの

床面積
(平方メートル)

令和3年(1)

45,042

3,735

82.9

令和2年(2)

43,070

3,521

81.8

比較(3)=(1)-(2)

1,972

214

1.1

増減率(4)=(3)/(2)

4.6%

6.1%

1.3%

(資料1参照)(PDF:91.5KB)

(2)新設住宅の利用関係別

  • 持家は、13,757戸で、前年に比べ1,515戸の増(12.4%)
  • 貸家は、16,335戸で、前年に比べ984戸の増(6.4%)
  • 分譲住宅は、14,647戸で、前年に比べ457戸の減(▲3.0%)
  • 給与住宅(※)は、303戸で、前年に比べ70戸の減(▲18.8%)

区分

年別

持家
(戸)

貸家
(戸)

分譲住宅
(戸)

給与住宅
(戸)

令和3年(1)

13,757

16,335

14,647

303

令和2年(2)

12,242

15,351

15,104

373

比較(3)=(1)-(2)

1,515

984

▲457

▲70

増減率(4)=(3)/(2)

12.4%

6.4%

▲3.0%

▲18.8%

(資料2参照)(PDF:55.5KB)

※給与住宅:会社等が社員等を居住させる目的で建築する住宅

(3)分譲住宅の内訳

  • 一戸建等住宅は、10,965戸で、前年に比べ1,273戸の増(13.1%)
  • 共同住宅は、3,682戸で、前年に比べ1,730戸の減(▲32.0%)

区分

年別

一戸建等住宅
(戸)

共同住宅
(戸)

令和3年(1)

10,965

3,682

令和2年(2)

9,692

5,412

比較(3)=(1)-(2)

1,273

▲1,730

増減率(4)=(3)/(2)

13.1%

▲32.0%

(資料2参照)(PDF:55.5KB)

(4)新設住宅の資金別

  • 民間資金は、40,182戸で、前年に比べ2,124戸の増(5.6%)
  • 公的資金は、4,860戸で、前年に比べ152戸の減(▲3.0%)

区分

年別

民間資金
(戸)

公的資金

(戸)

令和3年(1)

40,182

4,860

令和2年(2)

38,058

5,012

比較(3)=(1)-(2)

2,124

▲152

増減率(4)=(3)/(2)

5.6%

▲3.0%

(資料2参照)(PDF:55.5KB)

(5)新設住宅の構造別

  • 木造は、29,522戸で、前年に比べ3,428戸の増(13.1%)
  • 非木造(※)は、15,520戸で、前年に比べ1,456戸の減(▲8.6%)

区分

年別

木造
(戸)

非木造
(戸)

令和3年(1)

29,522

15,520

令和2年(2)

26,094

16,976

比較(3)=(1)-(2)

3,428

▲1,456

増減率(4)=(3)/(2)

13.1%

▲8.6%

※※非木造:主要構造部が木造以外(鉄骨造・鉄筋コンクリート造等)の構造

(資料2参照)(PDF:55.5KB)

(6)新設住宅の市町村別

市町村別の着工戸数は、千葉市が7,559戸で最も多く、以下、船橋市、市川市、松戸市、柏市、八千代市、流山市となっています。

順位

令和3年

令和2年

区域

着工戸数

(戸)

前年比

(%)

区域

着工戸数

(戸)

-

千葉県

45,042

4.6

千葉県

43,070

1

千葉市

7,559

▲2.9

千葉市

7,788

2

船橋市

4,879

8.7

市川市

4,659

3

市川市

3,729

▲20.0

船橋市

4,488

4

松戸市

3,311

8.8

柏市

3,726

5

柏市

3,168

▲15.0

松戸市

3,044

6

八千代市

2,342

48.3

市原市

2,023

7

流山市

2,253

24.8

流山市

1,806

(資料3参照)(PDF:37.1KB)

(7)都道府県別新設住宅

  • 全国の新設住宅の着工戸数は、約85万6千戸で、前年に比べ約4万1千戸の増(5.0%)
  • 都道府県別の着工戸数は、東京都が約13万4千戸で最も多く、以下、大阪府、神奈川県、愛知県、埼玉県に続き、千葉県は約4万5千戸となっています。

2:建築物の着工床面積

(1)建築物の着工状況

  • 着工床面積は、678万3千平方メートルで、前年に比べ60万1千平方メートルの増(9.7%)
  • 工事費予定額は、約1兆3,783億円で、前年に比べ約1,208億円の増(9.6%)
  • 工事費予定額の1平方メートル当たり単価は、約20万3千円で、前年に比べ約0.2千円の減(▲0.1%)

区分

年別

着工床面積
(千平方メートル)

工事費予定額
(百万円)

1平方メートル

当たりの単価(円)

令和3年(1)

6,783

1,378,316

203,202

令和2年(2)

6,182

1,257,512

203,415

比較(3)=(1)-(2)

601

120,804

▲213

増減率(4)=(3)/(2)

9.7%

9.6%

▲0.1%

(資料1参照)(PDF:91.5KB)

(2)都道府県別着工床面積

  • 全国の建築物の着工床面積は、約1億2,224万平方メートルで、前年に比べ約850万平方メートルの増(7.5%)
  • 都道府県別の着工床面積は、東京都が約1,449万平方メートルで最も多く、以下、愛知県、大阪府、神奈川県、埼玉県に続き、千葉県は約678万平方メートルとなっています。

お問い合わせ

所属課室:県土整備部建築指導課構造設備審査班

電話番号:043-223-3061

ファックス番号:043-225-0913

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